Belle maison familiale à Cours avec terrain et potentiel de rénovation

À une heure quinze de Lyon, dans le secteur du Lac des Sapins à Cours, cette maison individuelle construite en 1975 offre de spacieux volumes. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose d’environ 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée insert, une véranda, un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le second étage accueille trois autres chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier pour le rangement. Le sous-sol comprend un hall d’entrée, un vestiaire, une chaufferie, une pièce annexe, une douche, un WC et deux garages. Le chauffage central au gaz de ville, recent, est complété par une chaudière à bois et un conduit prévu pour un poêle à bois dans la véranda. Un tableau électrique modernisé assure la sécurité électrique. Un terrain d’environ 1200 m², avec un atelier indépendant à l’arrière, accompagne cette propriété. Bien que saine, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur habitat. Située de façon pratique et recherchée, proche des écoles et des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Nathalie.

- Cette maison de 145 m² habitables, construite en 1975, offre des volumes importants répartis sur deux niveaux, idéaux pour une famille spacieuse.
- Le terrain attenant de 1200 m² vous garantit un espace extérieur conséquent, avec un atelier indépendant pour vos activités ou stockage.
- La propriété comprend deux garages, deux places de parking couvertes, et un sous-sol complet, apportant confort et praticité au quotidien.
- Le chauffage mixte au gaz de ville récent et la chaudière à bois, complétés par un conduit pour poêle, vous assurent une gestion efficace des coûts énergétiques.
- Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison possède un fort potentiel de personnalisation dans un secteur recherché à proximité des écoles et commodités.