Maison à vendre près de Gien de 68 m² avec terrain de 996 m²
Description
Proche Gien, située dans un environnement calme, cette maison de 68 m² se compose d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’un grenier aménageable. Elle dispose d’un sous-sol complet et d’un terrain clos de 996 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison a été construite en 1967 et est chauffée par un système électrique. Elle possède une salle de bain, une toilettes séparées, un garage ou espace de stationnement non inclus. Classe énergie E et classe climat B, avec une consommation énergétique estimée entre 1396 € et 1890 € par an. La propriété est non louée, non meublée, sans ascenseur ni piscine, avec une façade orientée sud-nord. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation en campagne. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 68 m² dispose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres et d'un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à une famille ou un projet de rénovation.
- Elle est construite en 1967, avec un sous-sol complet, un grenier aménageable et un terrain clos de 996 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou développer un jardin ou une terrasse.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique, avec une consommation énergétique estimée entre 1396 € et 1890 € par an, classée énergie E et climat B, ce qui permet une gestion des coûts maîtrisée.
- Elle se situe dans un environnement calme près de Gien, avec une orientation sud-nord, apportant une bonne luminosité tout au long de la journée.
- Le prix de vente est fixé à 115 000 €, une opportunité intéressante pour un achat dans cette gamme de surface et de terrain, avec des possibilités d’aménagement et d’évolution.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248931
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Superficie du Terrain: 996 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 396 € - 1 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
