Grande maison familiale de 140 m² à La Rochebeaucourt-et-Argentine
Grande maison familiale de 140 m² à La Rochebeaucourt-et-Argentine
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 140 m² située à La Rochebeaucourt-et-Argentine. Composée de quatre chambres lumineuses, d’un salon spacieux avec cheminée, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes, d’un garage, et d’un grand grenier, cette propriété offre un potentiel idéal pour une famille. Son emplacement proche de nombreuses commodités telles que restaurants, écoles, supermarchés et parcs en fait un lieu pratique et agréable à vivre. À seulement 25 minutes d’Angoulême, cette maison à petit prix semble idéale pour ceux qui recherchent volume et confort. Notez que la Classe énergie est G, avec une consommation excessive. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure familiale.
En résumé
- Vous avez une maison de 140 m² avec quatre chambres lumineuses, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou plusieurs générations sous le même toit.
- La propriété dispose également d'un garage, d'un grand grenier et d'une pièce d'eau avec une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort et un espace de rangement importants.
- Son emplacement à seulement 25 minutes d'Angoulême, proche de nombreux commerces, écoles, parcs et restaurants, vous garantit une vie pratique et agréable au quotidien.
- Le prix attractif de 44 800 € pour cette maison généreuse en volume offre une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition d'une résidence principale à petit budget.
- Bien que la classe énergie soit G avec une consommation élevée, cela peut représenter un point à prévoir pour la rénovation et l'amélioration énergétique future.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3648374
- Prix: 44 800 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 424 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 540 € - 4 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 424
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
424 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
