Maison en pierre de 160 m² à Lavoux – 5 chambres, garage, jardin, proche Poitiers
Maison en pierre de 160 m² à Lavoux – 5 chambres, garage, jardin, proche Poitiers
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison en pierre de plain-pied de 160 m² habitables, comprenant 6 pièces et 5 chambres. Située sur un terrain clôturé de 1500 m² à Lavoux (86800), cette propriété se trouve à proximité du centre-bourg, à seulement 15 minutes de la rocade de Poitiers. La maison familiale répartie sur deux niveaux dispose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour avec insert doté d’un récupérateur de chaleur. À l’étage, vous trouverez un palier-dégagement, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand grenier de 57 m² au sol avec charpente apparente offre des possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien comprend également un garage double, un carport, un cellier-chaufferie, une cave voûtée, un potager, une grande terrasse et des arbres fruitiers. Chauffage individuel au fuel, orientation sud, faible consommation énergétique estimée entre 1720 € et 2380 € par an, classe énergétique D. A noter, des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes ou l’amélioration énergétique. Plus d’informations sur les risques liés au bien disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de 160 m² habitables offre 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille souhaitant de l'espace et un confort pratique au quotidien.
- Située sur un terrain clos de 1500 m², elle bénéficie d’un espace extérieur important avec un potager, des arbres fruitiers et une grande terrasse, parfait pour profiter du soleil et recevoir.
- Elle se trouve à seulement 15 minutes de la rocade de Poitiers, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- La maison dispose d’un garage double, d’un carport, d’un cellier-chaufferie, et d’une cave voûtée, tous des espaces pratiques pour votre confort et stockage.
- Son système de chauffage individuel au fuel, avec une classe énergétique D et une faible estimation annuelle de consommation entre 1720 € et 2380 €, vous permet de profiter d’un bien moderne tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 3:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3077521
- Prix: 199 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1720 € - 2380 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
- C
-
167 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
