Maison à rénover avec jardin et garage à Le Péage de Roussillon
Maison à rénover avec jardin et garage à Le Péage de Roussillon
Description
Claire Bonafous vous présente cette maison de plain-pied sur cave complète, offrant un fort potentiel à rénover. Composée d’une cuisine, d’un salon/séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un garage et un atelier, idéaux pour vos projets. Située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes à pied de la gare, des commerces et des services, cette maison combine emplacement pratique et belles possibilités d’aménagement. Une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 75 m² habitables sur une cave complète offre un potentiel de rénovation qui peut valoriser votre investissement.
- Elle se compose de 2 chambres, d’une cuisine, d’un salon/séjour, et d'une salle d’eau avec WC, idéal pour une petite famille ou un projet personnel.
- Située sur un terrain de 416 m², vous bénéficiez d’un jardin agréable, tout en ayant un garage et un atelier pour vos projets ou rangements.
- La maison, construite en 1938, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare, des commerces et des services, offrant un emplacement très pratique.
- Son prix de vente est de 167 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe G (481 kWh) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe G, mais son fort potentiel de rénovation pourrait améliorer cette performance.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 6:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4322323
- Prix: 167 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 416 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1938
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 481 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 139 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 490 € - 6 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 481
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
481 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
