Maison 6 pièces avec jardin et garage à Lesneven 29260

Située à Lesneven, en Bretagne, cette maison mitoyenne des années 1960 d’une superficie habitable de 113 m² (120 m² au sol) offre un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres et un coin nuit. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée loggia, d’une vaste pièce à vivre de 38 m² avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur le séjour, d’un WC séparé, et d’une véranda donnant sur le jardin clos de 384 m² avec terrasse de 17 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec sanitaire, et au dernier étage, un autre palier avec une chambre et un coin nuit complémentaire. Le sous-sol de 18 m² sert de buanderie, parfaitement équipée avec machine à laver, sèche-linge, ballon d’eau chaude et espace de stockage pour les granulés. Côté extérieur, le jardin est clos et entretenu, avec deux petits cabanons, une pergola, un garage indépendant, et un accès terrasse depuis le salon et la cuisine. La maison bénéficie de nombreux travaux déjà réalisés : isolation, électricité, menuiseries, cuisine, système de chauffage, panneaux solaires, etc. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, chauffage avec poêle à granulés, radiateurs électriques, fibre optique, et un vide sanitaire. Son secteur calme et proche du centre-ville à pied en fait un bien idéal pour une famille ou un premier achat. La localisation est à seulement 15 minutes des plages, 20 minutes de Landerneau et de l’aéroport de Brest-Guipavas. Prix : 173 000 € honoraires inclus, dont 4,85 % à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison de 113 m² habitables, construite en 1960, offre un espace de vie très lumineux avec une orientation sud-est et un accès direct au jardin clos de 384 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Elle comprend 4 chambres réparties sur trois niveaux, avec un coin nuit supplémentaire, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Vous bénéficiez de travaux récents comme le chauffage avec un poêle à granulés de 2019, des panneaux solaires pour réduire vos coûts d’énergie, une isolation laine de verre et styrodur, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage.
- Le prix de 173 000 € inclut une maison prête à vivre, avec un garage indépendant, une terrasse de 17 m², deux petits cabanons, et un accès facile à pied au centre-ville, plages à 15 minutes, Landerneau à 20 minutes, et l’aéroport de Brest à 20 minutes.
- La consommation énergétique est estimée entre 3230 € et 4430 € par an, avec un diagnostic classe F, mais la maison possède déjà plusieurs améliorations pour maîtriser vos dépenses énergétiques.