Maison en pierre avec piscine à vendre à Libourne dans le quartier de la Bordette
Maison en pierre avec piscine à vendre à Libourne dans le quartier de la Bordette
Description
Herranz-immobilier vous présente cette charmante maison en pierre de taille située dans le quartier de la Bordette à Libourne. Idéalement proche du Centre Hospitalier et des commerces environnants, cette maison offre un spacieux salon-salle à manger d’environ 40 m² dès l’entrée. La cuisine ouverte de style américain donne accès à l’entrée du jardin, entièrement clos, comprenant une récente piscine hors-sol et une terrasse pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur. À l’étage, trois chambres sont aménagées, dont deux équipées d’une climatisation réversible. Un stationnement sécurisé avec portail coulissant électrique en extérieur pratique pour votre véhicule. Cette maison d’une superficie de 94 m² est idéale pour une famille recherchant confort et convivialité à Libourne.
En résumé
- Cette maison en pierre de 94 m², construite avec des matériaux traditionnels, offre un cadre de vie authentique et durable, parfaitement adapté pour une famille.
- Avec un séjour spacieux de 40 m², vous profitez d’un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- Le jardin entièrement clos, agrémenté d'une piscine hors-sol récente et d'une terrasse, vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- À l’étage, trois chambres, dont deux équipées de la climatisation réversible, garantissent confort et fraîcheur pendant les périodes estivales.
- Enfin, un stationnement sécurisé avec portail coulissant électrique facilite votre quotidien en vous assurant un espace de parking privé, sans souci.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112176
- Prix: 236 000 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 243 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 000 € (7.27% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Libourne
- Code Postal 33500
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
