Maison 3 chambres avec garage et jardin à Le Cateau-en-Cambrésis
Maison 3 chambres avec garage et jardin à Le Cateau-en-Cambrésis
Description
Maison semi-individuelle située au centre-ville du Cateau-en-Cambrésis, offrant 3 chambres, un garage, une terrasse, un jardin et une cave sèche pour la conservation du vin. La propriété dispose de menuiseries double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, toiture et charpente en bon état. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, un WC indépendant et un accès à la cour par une porte-fenêtre apportant une belle luminosité. À l’étage, se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de douche avec WC, et une pièce à aménager selon vos besoins. La maison comprend également un garage avec porte électrique, un passage latéral, et peut accueillir jusqu’à 3 véhicules en extérieur et 1 en box. Prix : 107 500 € FAI. Taxe foncière : 600 €. Diagnostic de performance énergétique : classe F (354 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m²/an (classe C). La propriété est idéale pour un projet familial ou résidentiel dans un secteur prisé. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’achat dans une commune dynamique.
En résumé
- Vous avez une maison semi-individuelle située en plein centre-ville du Cateau-en-Cambrésis, ce qui facilite tous les déplacements et commodités au quotidien.
- Elle comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, et une salle de douche avec WC, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété dispose d’un garage avec porte électrique, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules en extérieur et 1 en box, ainsi qu’un passage latéral pratique.
- La maison possède une terrasse de 22 m², un jardin pour profiter des beaux jours, et une cave sèche idéale pour conserver du vin.
- Son prix attractif de 107 500 € FAI, avec une taxe foncière de 600 €, couplé à un diagnostic énergétique classe F et émission de 11 kg CO2/m²/an, offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2991712
- Prix: 107 500 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 217 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
