Grande maison proche de Saint Ambroix idéale pour investissement ou famille
Grande maison proche de Saint Ambroix idéale pour investissement ou famille
Description
Située à proximité de Saint Ambroix, cette grande maison offre un potentiel idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle comprend deux niveaux, chacun avec une pièce à vivre équipée d’une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand garage, d’un atelier et d’une chaufferie. La maison possède plusieurs types de chauffage : pompe à chaleur, cheminée avec insert et poêle à granulés, avec une menuiserie simple vitrage. Sur un terrain de 376 m², elle bénéficie également d’une chambre avec terrasse. Une excellente opportunité à découvrir dans la région de Molières-sur-Cèze.
En résumé
- Cette maison de 205 m², construite sur un terrain de 376 m², offre un espace généreux avec 6 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Située à proximité de Saint Ambroix, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour profiter du cadre régional tout en restant proche des commodités.
- Son prix de vente de 169 000 EUR, avec un net vendeur de 160 000 EUR, vous donne une belle opportunité d’acheter dans une région prisée à un prix compétitif.
- Elle possède plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur, cheminée avec insert et poêle à granulés, ce qui assure un confort thermique efficace et varié.
- La maison dispose également d’un grand garage, d’un atelier, d’une chaufferie et d’une terrasse, autant d’atouts pour une utilisation pratique et adaptée à votre projet.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 11:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123548
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 205 m²
- Superficie du Terrain: 376 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Molieres sur ceze
- Code Postal 30410
- Quartier/Secteur Vendome et autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
