Maison à vendre à Mortain-Bocage avec jardin et grand potentiel familial
Maison à vendre à Mortain-Bocage avec jardin et grand potentiel familial
Description
Maison proche des commerces offrant des espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec lavabo, un bureau, un WC et un grenier. Au rez-de-jardin, une entrée, une arrière-cuisine, une pièce d’environ 17 m², une chaufferie et un atelier. Le logement dispose de menuiseries en PVC, chauffage central au fuel avec chaudière récente, et est raccordé au tout-à-l’égout. La propriété comprend une cour ainsi qu’un terrain de 688 m² idéal pour des projets d’aménagement ou de détente. La maison est orientée sud-ouest, offrant une lumière naturelle optimale. État général : peu de travaux à prévoir. La classe énergie est F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 5283 € et 7149 € par an selon les années 2021-2023. L’ensemble est sécurisé et accessible, sans ascenseur ni cave. La propriété se situe dans une commune attractive, à proximité immédiate des commodités essentielles.
En résumé
- La maison offre environ 154.96 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec une pièce supplémentaire de 17 m² au rez-de-jardin, idéale pour un atelier ou une pièce polyvalente.
- Elle possède un terrain de 688 m², avec une cour, parfait pour profiter des espaces extérieurs ou envisager des aménagements.
- Fonctionnelle avec un chauffage central au fuel, la chaudière récente assure un confort performant, et le tout-à-l'égout facilite l'entretien sanitation.
- Située à Mortain-Bocage, cette propriété est proche des commerces, ce qui facilite votre quotidien, tout en étant dans un secteur orienté sud-ouest, apportant une luminosité optimale.
- Le prix affiché, à 129 000 €, inclut cette maison située dans un secteur où la consommation énergétique est classée F, avec une dépense annuelle estimée entre 5283 € et 7149 € sur 2021-2023.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250656
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 154.96 m²
- Superficie du Terrain: 688.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 283 € - 7 149 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
