Maison à rénover avec garage et jardin à Marmande (47200)
Description
Située aux portes du centre-ville de Marmande, cette maison pleine de potentiel mérite d’être rénovée pour révéler toute sa splendeur. Elle dispose d’espaces de vie spacieux d’environ 60 m², comprenant trois chambres, une salle de bains lumineuse, une salle d’eau pratique, ainsi qu’un double garage. Le jardin arboré offre un environnement agréable et idéal pour profiter du plein air. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation situés dans le département du Lot-et-Garonne. Réf. 4431. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- La maison dispose d'environ 60 m² de pièces de vie, spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées à une vie familiale confortable.
- Elle comporte 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisir.
- Un double garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire.
- Le jardin arboré de 838 m² vous garantit un extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille.
- Située dans un secteur proche du centre-ville de Marmande, cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour devenir un véritable chez-vous.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1626629
- Prix: 117 700 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 838 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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