Maison rénovée avec 3 chambres et potentiel d’extension à Pietrapolis

Exclusivité Pietrapolis. Propriétés vous propose cette maison rénovée de 85 m² située sur un terrain de 459 m², offrant 3 chambres, un séjour lumineux de 21 m² donnant sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 19 m² complète l’espace de vie. À l’étage, trois chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et WC. La propriété comprend un garage de 75 m², une cave de 12 m², une buanderie de 15 m², et des combles aménageables d’environ 80 m² au-dessus du garage, offrant un potentiel d’extension. Les techniques modernes incluent une pompe à chaleur installée en 2022, façades rénovées, isolation intérieure et extérieure, fenêtres PVC dont deux équipées de stores électriques, murs et plafonds rénovés, portail électrique pour le garage, ainsi que des peintures refaites. Située à 30 minutes de Belleville en Beaujolais et à 45 minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison combine confort et praticité pour une vie paisible. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 810 € et 1150 € pour un usage standard. La propriété est en zone non agricole et n’exige pas de réparations majeures, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

- Cette maison de 85 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 21 m² donnant directement sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des belles journées.
- Elle possède 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé, idéale pour une famille.
- Le terrain de 459 m² permet d’envisager un agrandissement ou des aménagements selon vos projets, avec des combles aménageables d’environ 80 m².
- La propriété inclut un garage de 75 m², une cave de 12 m², et une buanderie de 15 m², offrant une grande capacité de rangement et de stockage.
- Les travaux modernes réalisés récemment comme l’isolation intérieure et extérieure, la façade, la pompe à chaleur installée en 2022, et les fenêtres PVC avec stores électriques, garantissent un confort optimal et une faible consommation énergétique.