Maison 92m² rénovée avec terrasse à Roubaix – Investissement idéal

Réf : BEL160. Située dans un secteur résidentiel de Roubaix, cette maison mitoyenne entièrement rénovée des années 1940 offre un intérieur moderne et charmeur. D’une superficie habitable de 92 m², elle dispose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de 27 m², une cuisine équipée et un espace bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, trois chambres bien réparties, deux salles de bains et deux WC garantissent confort et praticité pour une famille ou un jeune couple. La propriété comprend également une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, une cave saine de plus de 13 m², un double vitrage bois et PVC, un chauffage électrique individuel, et une faible consommation énergétique avec un DPE classé C. Taxe foncière annuelle : 752 €. La maison est située dans une rue calme, à proximité de l’avenue Gustave Delory, facilitant l’accès aux grands axes, transports en commun, écoles et commerces. Le quartier en pleine valorisation présente un potentiel d’investissement intéressant. Aucun travaux à prévoir, excellente qualité de rénovation, et faibles charges pour cette adresse stratégique à Roubaix.

- Cette maison de 92 m² habitable a été entièrement rénovée avec soin, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet d'emménager immédiatement dans un bien clé en main.
- Elle comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 27 m², deux salles de bains et deux WC pour une parfaite fonctionnalité adaptée à une famille ou un jeune couple.
- La terrasse de 17 m² sans vis-à-vis et la cave saine de plus de 13 m² offrent des espaces extérieurs et de rangement précieux.
- Son classement énergétique est C pour le DPE et A pour le GES, vous assurant une faible consommation énergétique et des coûts d'entretien maîtrisés.
- Elle est située dans une zone calme de Roubaix, proche de l’avenue Gustave Delory, avec un accès rapide aux transports, écoles et commerces, dans un quartier en pleine revalorisation, présentant ainsi un fort potentiel d’investissement.