Maison familiale à Vierzon de 140 m² avec jardin et terrasse, idéal investissement locatif
Maison familiale à Vierzon de 140 m² avec jardin et terrasse, idéal investissement locatif
Description
Charmante maison familiale de type 6 d’une superficie de 140 m² située dans un quartier proche du centre-ville de Vierzon, à proximité des établissements scolaires. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un bureau, d’un salon-salle à manger, d’une buanderie, d’un WC et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres. La maison dispose d’une terrasse d’environ 20 m² accessible directement depuis la cuisine, donnant sur un jardin de 284 m². Le terrain total de 430 m² comprend également deux appentis. Louée depuis un an avec un bail de trois ans, cette propriété est idéale pour un investissement locatif. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 140 m² située à Vierzon offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres à l'étage, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 430 m² comprend un jardin de 284 m² et deux appentis, parfaits pour profiter de l’extérieur ou stocker du matériel.
- La maison est louée depuis un an avec un bail de 3 ans, ce qui garantit déjà un revenu locatif stable.
- La terrasse de 20 m² accessible depuis la cuisine donne sur un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil sud-ouest.
- Son prix net vendeur de 115 000 EUR, avec un prix total de 123 400 EUR, représente une opportunité intéressante dans le secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69905
- Prix: 123 400 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 430 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2019
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
- C
-
162 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 400 € (7.3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, plélan-le-grand, saint malo de beignon, etang, proche centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
