Maison à rénover avec grands garages à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

Maison trois faces à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, offrant environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux avec de volumineux espaces de vie et un potentiel important. Au premier étage, se trouvent un séjour lumineux de 30 m² avec trois balcons et la possibilité d’ouvrir sur la cuisine séparée équipée. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de dressing. Une grande terrasse de 60 m² et un jardin attenant complètent cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose de trois garages de 75 m², 67 m² et 28 m², idéaux pour vos projets ou stockage. Des travaux de rafraîchissement ou rénovation sont à prévoir, ce qui permettrait de créer un projet sur-mesure, idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur maison. Située au cœur des Fenouillèdes, dans un environnement paisible et authentique, cette maison est une exclusivité de Châteaux Cathares Immobilier. La propriété inclut également une cave et dispose d’un système de chauffage individuel au fuel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel avec un espace de vie lumineux et des dépendances polyvalentes. La classe énergie est F, avec une consommation annuelle estimée entre 2500 € et 3090 € sur 2021-2023. Proche de toutes commodités, elle représente une opportunité à saisir dans un secteur recherché.

- Cette maison de 99 m² habitables, construite en 1969, offre environ 30 m² de séjour lumineux avec 3 balcons, idéale pour profiter de l'extérieur.
- Vous disposez de deux chambres et deux pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau ou un dressing, dans un cadre calme et authentique.
- Le rez-de-chaussée propose trois garages de 75 m², 67 m² et 28 m², laissant une grande flexibilité pour vos projets ou stockage.
- La propriété inclut une grande terrasse de 60 m², un jardin attenant, une cave, et un chauffage individuel au fuel, avec un DPE en classe F.
- Son emplacement à Saint-Paul-de-Fenouillet, dans la région des Fenouillèdes, vous offre un environnement paisible, parfait pour un projet de rénovation personnalisé.