Maison à rénover de 67 m² à Baccarat avec potentiel d’extension
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover de 67 m², construite en 1958, proposant un grand potentiel pour la création d’un intérieur personnalisé. Actuellement composée de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bains, cette propriété bénéficie d’un grand grenier aménageable de 77,80 m² au sol, idéal pour extension ou espace de stockage supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un terrain attenant. Un garage indépendant avec porte motorisée est prévu pour 2024, offrant un espace de stationnement sécurisé. Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 2 minutes de la voie rapide, cette résidence est parfaitement située pour les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités essentielles telles qu’une crèche et des écoles. Attractive pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur futur chez eux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour donner une nouvelle vie à un bien plein de potentiel.
En résumé
- Cette maison construite en 1958 offre 67 m² de surface habitable, avec un potentiel d'extension grâce à un grand grenier aménageable de 77,80 m² au sol.
- Elle comporte 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bains, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.
- La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et possède un terrain, avec un garage indépendant prévu pour 2024, garantissant un stationnement sécurisé.
- Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 2 minutes de la voie rapide, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour vos déplacements quotidiens.
- Son prix attractif de 65 000 €, associé à une faible consommation énergétique estimée entre 1 870 € et 2 532 € par an, fait de cette offre une belle opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236738
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 532 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
