Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin et garage
Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin et garage
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT vous proposent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable à Pont-sur-Sambre. L’entrée donne accès à un séjour convivial et à une cuisine équipée fonctionnelle. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant votre quotidien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’un jardin entièrement clôturé de 203 m². La maison est pourvue de menuiseries PVC avec volets et d’un chauffage central au gaz de ville. Bien entretenue et agréable, cette propriété représente une opportunité à saisir !
En résumé
- Vous avez une maison de 70 m² avec 3 chambres, située dans un environnement calme à Pont-sur-Sambre, avec un jardin de 203 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Le bien comprend un sous-sol complet avec garage, chaufferie et buanderie, parfait pour un quotidien facilité.
- La maison a été construite sans précision d’année mais maintenue en très bon état, avec des menuiseries PVC, volets et un chauffage central au gaz de ville.
- Son prix attractif de 95 000 € correspond à une bonne opportunité dans cette localisation, avec une consommation d’énergie classe E (329 kWh/m²/an).
- Vous bénéficiez d’une maison soignée, idéale pour une famille ou un investissement, avec une superficie pratique et un environnement agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 29, 2025 à 2:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
