Maison à vendre à Billy (03) – 86m², 3 chambres, terrasse et garage
Description
Cette maison de 4 pièces de 86m² habitable, située sur un terrain de 880m², est proposée par CBF Conseils et Fabien Collonge. Elle se trouve à Billy, dans une zone très calme proche de Cusset, avec un espace de vie de plain-pied. L’intérieur comprend un salon spacieux d’environ 25m², une cuisine équipée de 10m², trois chambres, une salle de bain récente, un WC indépendant, ainsi que des rangements. À l’étage, un grenier facilement accessible de 30m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage pour une voiture, d’un espace de stockage type atelier, d’un jardin et d’une terrasse de 25m² idéale pour profiter des beaux jours. Elle est parfaite pour un premier achat, une famille ou ceux souhaitant éviter les étages. La construction date de 1967, le chauffage est individuel au gaz, et la propriété est orientée plein sud. La classe énergie est E et la classe climat est E. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2090 € et 2870 €.
En résumé
- Cette maison de 86m² habitable sur un terrain de 880m² vous offre un espace de vie de plain-pied avec un grand salon de 25m² et une cuisine équipée de 10m², idéale pour toute la famille.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain récente et d'un WC indépendant, avec des rangements intégrés pour optimiser l'espace.
- À l'étage, un grenier de 30m² facilement accessible vous permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins.
- Le bien comprend un garage pour une voiture, un espace de stockage type atelier, une terrasse de 25m² pour profiter des beaux jours et un jardin, parfait pour la détente.
- La construction datant de 1967, le chauffage individuel au gaz et la disposition plein sud garantissent confort et luminosité, avec une classe énergie E et une classe climat E.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3654223
- Prix: 134 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85.90 m²
- Superficie du Terrain: 880 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
