Maison en pierre à Cocumont avec dépendances et grand terrain, idéale pour investissement ou résidence familiale

À vendre à Cocumont (47250), cette charmante maison en pierre de type 6, d’une superficie d’environ 230 m², nichée sur un terrain de plus de 7500 m² avec dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée équipée de 23 m² avec possibilité d’ouverture sur une pièce de vie de plus de 30 m², une chambre d’environ 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un toilette séparé. Une arrière cuisine de 24 m² pouvant servir de buanderie et équipée d’une chaufferie donne un accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 25 m² chacune, un dressing, une grande salle de jeux, ainsi que des points d’eau pour une salle d’eau supplémentaire. La propriété offre aussi un grenier de plus de 100 m². Côté dépendances, une première de 74 m² attenante, potentiellement communicante avec la maison, et un séchoir en parfait état de 86 m² complètent l’ensemble. L’environnement extérieur, arboré, comprend un puits, une zone boisée, et s’étend sur plus de 7500 m². Les atouts comprennent la qualité du bien, double vitrage, la possibilité de diviser la propriété en plusieurs logements, et de louer les dépendances. Bien idéal pour investisseurs ou grands projets familiaux. Honoraires de 4,89 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 184 000 €. Classe énergétique E, classe climat E. La localisation précise, le potentiel locatif et la possibilité de transformation en plusieurs logements en font une opportunité rare dans cette région.

- Cette maison en pierre de 230 m² dispose d’un grand potentiel avec ses dépendances de 74 m² attenante et un séchoir de 86 m² en très bon état, parfait pour subdiviser ou louer à des projets d’investissement.
- Le terrain de plus de 7500 m², arboré, avec un puits et une zone boisée, offre un environnement calme et préservé, idéal pour profiter de la nature ou développer un espace extérieur selon vos envies.
- À l’intérieur, vous disposez de trois chambres de 25 m² chacune à l’étage, un dressing, une grande salle de jeux pour le confort de toute la famille, et un grenier de plus de 100 m² exploitable ou à aménager selon votre projet.
- La cuisine séparée équipée de 23 m² peut être ouverte pour créer un espace de vie convivial de plus de 30 m², avec un accès direct à l’extérieur, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
- La propriété est équipée de double vitrage, apportant un confort thermique et acoustic, et son prix de 184 000 € hors honoraires reste très attractif pour une maison en pierre avec un terrain aussi vaste et potentiel de développement.