Charmante maison en pierre à vendre à Cruviers-Lascours avec grand terrain
Charmante maison en pierre à vendre à Cruviers-Lascours avec grand terrain
Description
Située dans les hauteurs de Cruviers-Lascours, cette charmante maison en pierre et bois bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel exceptionnel. D’une superficie habitable de 39 m², elle comprend également un sous-sol de 39 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement après rénovation. La propriété se déploie sur une magnifique parcelle arborée de 2 633 m², complétée par une dépendance idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet annexe. La maison s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur la nature environnante. Possibilité d’agrandissement, terrain compatible avec un projet de piscine, idéale comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de rénovation de caractère. Un bien rare alliant authenticité, nature et potentiel, parfait pour les amateurs de calme et de projets personnalisés. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classée G et climat classé C, avec un coût annuel estimé entre 1030 € et 1420 € pour une utilisation standard, basé sur les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre et bois de 39 m² habitable, avec un sous-sol de 39 m², offrant un fort potentiel d’aménagement après rénovation.
- Le terrain de 2 633 m² est entièrement arboré, avec une dépendance pour stocker ou développer un atelier ou un projet annexe.
- La maison bénéficie d’une orientation plein sud, idéale pour profiter du soleil sur la terrasse et cette vue naturelle exceptionnelle.
- Elle est située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, dans les hauteurs de Cruviers-Lascours, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
- Vous pouvez envisager d’agrandir ou d’ajouter une piscine, le terrain étant compatible pour un tel projet.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4048068
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Superficie du Terrain: 2633 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 428 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 428
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
428 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
