Maison familiale de 154 m² à vendre à Joigny-sur-Meuse avec terrain arboré

Découvrez cette charmante maison familiale d’environ 154 m², idéalement située à proximité de toutes commodités dans la commune de Joigny-sur-Meuse. Maintenue en excellent état, elle est équipée d’un système de chauffage efficace et peu énergivore, offrant un lieu de vie spacieux, lumineux et pratique pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse combinant salon et séjour, une cuisine indépendante équipée, une grande salle de bains, un WC, une buanderie, une chambre en plain-pied, ainsi qu’un garage. L’étage comprend 4 grandes chambres avec fenêtres double vitrage. Côté techniques, la maison bénéficie d’une toiture neuve, d’une pompe à chaleur récente avec un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage avec volets, ainsi que de 2 poêles à pellets pour un confort optimal en hiver. Elle possède également un DPE classe C et GES classe A, attestant de ses faibles consommations énergétiques. À l’extérieur, se trouve un terrain clos et arboré de 855 m², avec un espace jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les jeux, un potager ou la détente, avec la possibilité d’aménager une terrasse. Les plus de cette propriété : des volumes généreux, aucun gros travaux à prévoir, des équipements récents, un environnement verdoyant. Prix de vente : 176 000 €. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Le logement est classé énergie C et climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 10,00 € et 10,00 € pour une utilisation standard (estimation 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait environ 154 m², offrant des espaces de vie généreux et une configuration idéale pour accueillir une grande famille avec 5 chambres et une pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour.
- Elle repose sur un terrain clos et arboré de 855 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur, avec la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace détente.
- Parmi ses atouts techniques, cette propriété est équipée d’une toiture neuve, d’une pompe à chaleur récente avec chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage avec volets, ainsi que de 2 poêles à pellets pour optimiser votre confort en hiver.
- Son faible niveau de consommation énergétique est attesté par son classement DPE Classe C et GES Classe A, avec des dépenses annuelles estimées entre 10,00 € et 10,00 € pour une utilisation standard.
- Le prix de vente s’élève à 176 000 €, une offre compétitive compte tenu de ses prestations, de ses équipements récents et de son environnement verdoyant, à visiter rapidement si vous cherchez un bien sans gros travaux à prévoir.