Maison à vendre à Kerlaz – 4 chambres, jardin et garage à proximité de Douarnenez

KERLAZ – Charmante maison construite à la fin des années 90, située en impasse à seulement 5 minutes de Douarnenez et de ses plages. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un grand garage avec grenier. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Un cabanon en dur indépendant complète ce bien. Le tout repose sur un terrain d’environ 900 m². La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. Classe énergie D et classe climat B. Le prix de vente est de 192 600 € avec des honoraires de 7 % à la charge de l’acquéreur, incluant un prix hors honoraires de 180 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1390 € et 1940 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison construite en 1990 offre environ 110 m² de surface habitable, avec 4 chambres réparties sur un terrain d’environ 900 m², idéale pour une famille cherchant de l’espace et du confort.
- Elle dispose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un garage de grande capacité avec grenier, parfait pour le rangement ou un atelier.
- La maison comprend 2 WC, une salle d’eau, une salle de bains à l’étage, et un cabanon en dur indépendant, apportant un espace supplémentaire pour différentes utilisations.
- Située à seulement 5 minutes de Douarnenez et de ses plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique en impasse, garantissant calme et sécurité.
- Son coût total de 192 600 € avec honoraires de 7 %, correspond à un prix hors honoraires de 180 000 €, avec une performance énergétique classe D et un coût annuel estimé entre 1390 € et 1940 € pour l’énergie.