Maison à vendre proche centre-ville avec travaux à La Celle-Saint-Avant
Maison à vendre proche centre-ville avec travaux à La Celle-Saint-Avant
Description
Proche du centre-ville et de ses commerces, cette maison avec sous-sol constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend un espace de vie double, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Le terrain clos de 539 m² offre un environnement agréable. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser ce bien selon vos projets. La maison est chauffée électriquement et possède une classe énergétique D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1020 € et 1420 € selon la consommation. La propriété est construite en 1955 et se situe dans la commune de La Celle-Saint-Avant, dans la région Centre-Val de Loire.
En résumé
- Cette maison de 89 m², construite en 1955, offre un intérieur spacieux avec un salon double, deux chambres et une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre, le tout sur un terrain clos de 539 m².
- Située à proximité du centre-ville et de ses commerces, cette propriété représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de personnalisation en raison de travaux à prévoir.
- Elle dispose d’un chauffage électrique et présente une classe énergétique D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1020 € et 1420 € selon la consommation, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Son prix hors honoraires est de 110 000 €, avec des honoraires de 7.64 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui correspond à un prix total d’environ 118 400 €.
- Vous investissez dans une maison avec un fort potentiel, à remettre en état, dans une localisation privilégiée de La Celle-Saint-Avant, permettant un confort pratique tout en étant à deux pas des commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2969935
- Prix: 118 400 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 539 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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