Maison récente en parfait état à La Chaume, Les Sables d’Olonne, à 2 pas des quais et de la côte sauvage
Maison récente en parfait état à La Chaume, Les Sables d’Olonne, à 2 pas des quais et de la côte sauvage
Description
La Maison BUCHY immobilier vous propose une belle habitation en parfait état située dans le secteur de La Chaume, à seulement quelques pas de la côte sauvage, des quais et à environ 600 mètres du marché. Cette maison récente de construction 2018 de type 4 comprend au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec cuisine américaine et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire en mezzanine. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. La maison bénéficie d’un accès direct à la Corniche ainsi qu’à une petite plage avec bassin d’eau de mer naturelle. Idéalement située pour profiter pleinement du littoral et des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de type 4, construite en 2018, offre une surface habitable de 54 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable, avec un espace de vie de 21,16 m² et deux chambres agréables.
- Située à seulement 2 pas des quais, de la côte sauvage et à environ 600 mètres du marché, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités et en contact direct avec la nature.
- Elle est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz, ce qui vous garantit une gestion efficace et économique de votre confort thermique.
- La propriété dispose d’une place de parking privative, un atout précieux dans cette zone très prisée des Sables d’Olonne.
- Son prix de 299 250 EUR, avec un prix net vendeur à 285 000 EUR, représente une excellente opportunité d’investir dans un secteur recherché, tout en profitant d’un logement récent, en parfait état et avec une localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3155381
- Prix: 299 250 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 561 € - 759 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 250 € (5.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur La chaume
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
