Maison à vendre à Ligny-en-Cambrésis avec potentiel d’extension et grand jardin

FOX HABITAT, représentée par Johann et Stéphanie, vous propose cette maison chaleureuse avec de nombreux atouts. Située à Ligny-en-Cambrésis, cette propriété de 102 m² dispose d’un grand séjour lumineux de 38 m² avec cuisine équipée, d’une grande chambre, de deux bureaux idéaux pour le télétravail ou des chambres d’enfants, et d’une salle d’eau rénovée. Confortable et énergétiquement performante, la maison possède des menuiseries triples vitrage, un système de chauffage bois et électrique, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin de 700 m² parfait pour les repas en famille, les jeux ou les animaux. Un espace de 117 m² de dépendances attenantes offre un fort potentiel pour agrandir la surface habitable, créer un atelier, un gîte ou un espace pour une activité professionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour la salle de bain afin de personnaliser l’espace selon vos goûts. La maison est bien classée énergétiquement avec un DPE de catégorie D, et ne présente pas de travaux d’entretien immédiats. Elle bénéficie également d’un double stationnement, de plusieurs boxes, et d’une cave. L’ensemble est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités. Une opportunité idéale pour un projet familial ou professionnel, à saisir rapidement.

- Vous avez une maison de 102 m² avec un grand séjour lumineux de 38 m², idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- La propriété comprend 2 bureaux et une grande chambre, parfaits pour le télétravail ou une famille avec enfants.
- Elle dispose de dépendances attenantes de 117 m² avec un accès direct, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets.
- Le jardin de 700 m² est parfait pour profiter de repas en extérieur, jouer avec vos enfants ou accueillir vos animaux.
- Avec un DPE de catégorie D, un système de chauffage bois et électrique, et des menuiseries triples vitrage, cette maison offre un bon compromis entre confort et performance énergétique.