Charmante maison de 103 m² à Mignaloux Beauvoir proche Poitiers
Charmante maison de 103 m² à Mignaloux Beauvoir proche Poitiers
Description
Située à Mignaloux Beauvoir, aux portes de Poitiers et à proximité du CHU, cette charmante maison d’environ 103 m² repose sur un terrain d’environ 250 m². Elle comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi que deux WC. Pour votre confort et vos économies, la maison est équipée d’un chauffage électrique, d’un poêle à bois, de double vitrage et d’un système d’assainissement collectif. Elle dispose également d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À visiter sans tarder ! Cette annonce est proposée par EMELINA THIERRY, agent mandataire, inscrite au RSAC, enregistrée en France.
En résumé
- Cette maison de 103 m², construite en 1992, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Son terrain de 250 m² vous permet de profiter d’une terrasse pour vos loisirs ou moments en extérieur, tout en restant facile à entretenir.
- Le système de chauffage électrique associé à un poêle à bois vous assure confort et économies d'énergie.
- Située à Mignaloux Beauvoir, à proximité immédiate de Poitiers et du CHU, elle bénéficie d’un emplacement stratégique en ville.
- Son prix de 265 000 EUR (net vendeur de 253 100 EUR) représente une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juin 7, 2026 à 5:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4375871
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
