Maison à vendre dans le quartier Robien, proche gare à Saint-Brieuc, 4 pièces, jardin, garage, rénovée

Située dans le quartier prisé de Robien à Saint-Brieuc, cette maison des années 50 offre un jardin agréable et se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare LGV, avec toutes les commodités à proximité. Elle a été modernisée au fil des ans avec une isolation thermique par l’extérieur, une chaudière au gaz récente, des fenêtres en PVC double vitrage, entre autres améliorations. La demeure s’étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée qui donne accès à une chambre et une salle d’eau avec WC ; au premier étage, un salon lumineux, une cuisine équipée avec rangements, une chambre et un WC ; au deuxième étage, une mezzanine avec dressing, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau. Elle dispose également d’une buanderie, d’un garage et de deux places de stationnement extérieures dans la cour. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires de 6.01 % TTC à la charge de l’acquéreur. Vincent CORBEL, agent commercial à Saint-Brieuc, vous accompagne dans votre projet immobilier.

- Idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare LGV, cette maison permet un accès rapide aux transports en commun et facilite vos déplacements quotidiens.
- Rénovée au fil des ans avec des équipements performants tels qu'une isolation thermique par l’extérieur, une chaudière à gaz récente et des fenêtres en PVC double vitrage, elle offre un confort optimal.
- Disposant de 4 pièces réparties sur trois niveaux, elle comprend 3 chambres, un salon lumineux, un bureau, et une salle d'eau avec WC, offrant une grande modularité pour différentes configurations familiales.
- Son jardin agréable, son garage et deux places de parking extérieure en font une propriété pratique pour la vie de famille ou pour profiter d’un espace extérieur privatif.
- Son rapport qualité-prix, avec un prix attractif autour de 190 000 € incluant plusieurs prestations et une excellente localisation, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat dans un quartier recherché.