Maison familiale lumineuse à vendre à Saint-Pierre-lès-Elbeuf avec potentiel d’aménagement

Située dans un secteur recherché et à proximité de la nouvelle zone commerciale, cette maison normande lumineuse offre un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend une cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, des WC indépendants, un grand séjour avec cheminée, ainsi que des placards intégrés pour le rangement. À l’étage, vous trouverez une autre salle d’eau et trois chambres. En bonus, un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire tel qu’une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail. La propriété dispose également d’un double garage, d’une cave et d’une buanderie. Vendue par un agent commercial enregistré au RSAC, cette maison est énergétiquement classée D (énergie) et D (climat), avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 480 € et 3 390 €, pour une utilisation standard. Le bien est situé dans la commune de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76), sur un terrain de 583 m², avec une superficie habitable de 143 m². La construction ne présente pas de réparation nécessaire. La maison est chauffée au gaz, non meublée, avec 3 chambres, 2 WC, un grand séjour, une cuisine équipée, une cave, un garage pour 4 véhicules et une place de parking supplémentaire. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 229 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 48 kg CO2/m²/an.

- Cette maison de 143 m² sur un terrain de 583 m² se situe dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la nouvelle zone commerciale, ce qui facilite tous vos déplacements et commodités quotidiennes.
- Vous disposez de 3 chambres, d’une grande pièce de vie avec cheminée, et d’une cuisine séparée équipée, idéale pour accueillir votre famille ou recevoir.
- La maison possède une pièce supplémentaire aménageable dans le grenier, offrant la possibilité d’ajouter un espace de jeux ou un bureau pour le télétravail, selon vos envies.
- Un double garage pouvant accueillir 4 véhicules, une cave et une buanderie complètent ce bien, alliant confort et praticité.
- Son classement énergétique D et climatique D, avec une estimation annuelle des coûts entre 2 480 € et 3 390 €, vous garantit une gestion maîtrisée de votre budget énergétique.