Charmante maison 1930 avec jardin à Tourcoing – Secteur Brunpain
Description
Située dans le secteur prisé du Brunpain à Tourcoing, cette charmante maison datant de 1930, mitoyenne, combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Vous apprécierez ses volumes spacieux et sa distribution pratique : un séjour lumineux offrant un espace convivial, une cuisine équipée donnant directement sur l’extérieur, trois chambres à l’étage idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Son jardin de ville d’environ 40 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir puisque la maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle est idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour une première acquisition ou pour une famille en quête de confort quotidien. Prix total : 168 000 € incluant 6.33 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique estimée est de classe D (234 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre de classe E (36 kg CO2/m²/an). DPE valide jusqu’en octobre 2025.
En résumé
- La maison est construite en 1930, ce qui lui confère un charme authentique tout en étant en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
- Elle propose un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux, une cuisine équipée donnant directement sur l’extérieur, idéale pour profiter du jardin d’environ 40 m².
- À l’étage, vous disposez de trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu’un bureau pouvant servir pour le télétravail ou comme chambre d’appoint.
- Située à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports, cette maison de 94,20 m² habitables répond parfaitement à un besoin de confort et de praticité quotidiens.
- Son prix de 168 000 € inclut des honoraires de 6.33 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec une classe énergétique D (234 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre classe E (36 kg CO2/m²/an).
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3624641
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 94.20 m²
- Superficie du Terrain: 94 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tourcoing
- Code Postal 59200
- Quartier/Secteur Francs-brun pain
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
