Maison à vendre à Wallers – Idéal investisseur ou jeune couple avec jardin
Maison à vendre à Wallers – Idéal investisseur ou jeune couple avec jardin
Description
Située dans une petite rue paisible à Wallers, cette maison de 44 m² construite en 1930 offre un cadre de vie agréable et tranquille. Elle comprend un séjour lumineux de 15 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, ainsi qu’un garage pour stationner un véhicule. Le bien possède un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité d’extension pour augmenter la surface habitable selon vos projets. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un environnement calme, cette propriété possède une classe énergétique E et une consommation énergétique estimée entre 1060 et 1460 kWh par an. Prix de vente : 115 000 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de 44 m², construite en 1930, offre un cadre de vie calme dans une rue paisible de Wallers, avec un environnement idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 15 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et d’un garage, tout cela sur un terrain de 340 m², parfait pour profiter d’un jardin privatif.
- Le bien est chauffé de manière indépendante avec une énergie électrique, et il affiche une classe énergétique E, avec une consommation estimée entre 1060 et 1460 kWh par an.
- Son prix de vente est fixé à 115 000 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans ce secteur.
- La possibilité d’extension permet d’augmenter la surface habitable, vous offrant une flexibilité pour adapter la maison à vos projets futurs.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-442022
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur Proche courpière
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
