Maison à vendre à Bruay-sur-l’Escaut – 3 chambres, 83 m², prix 89 500€
Maison à vendre à Bruay-sur-l’Escaut – 3 chambres, 83 m², prix 89 500€
Description
Maison mitoyenne de 83 m² habitables située à Bruay-sur-l’Escaut, dans une rue calme à sens unique. Elle dispose d’une cour extérieure et offre un accès facile aux commodités à moins de 5 minutes, notamment écoles, commerces alimentaires, tramway et pharmacie. Construite en 1900, cette résidence sur deux niveaux comprend trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée en coin, une salle de bain, une cave et un chauffage électrique. L’exposition est sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La maison est aussi équipée d’une salle de douche et de toilettes séparées. Elle est vendue meublée pour un prix de 89 500 euros. La classe énergétique est E, avec une consommation estimée entre 1510 et 2044 euros par an. Pour une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter Angélique Drubay, agent immobilier mandataire, immatriculée sous le numéro 100514082, affiliée au réseau Pierre Notarianni Immobilier. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement dans la région.
En résumé
- Cette maison de 83 m² habitables située à Bruay-sur-l'Escaut est idéale pour un premier achat ou un investissement, avec un prix attractif de seulement 89 500 euros.
- Elle possède 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée en coin, une salle de bain, une cave et une cour extérieure, offrant un espace de vie confortable.
- L’exposition sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal, idéale pour profiter des journées lumineuses et chaleureuses.
- La construction datant de 1900, elle a été bien entretenue, et le chauffage électrique assure un confort simple et efficace.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 1510 et 2044 euros annuels, cette maison dispose d’un bon rapport qualité/prix dans sa catégorie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252709
- Prix: 89 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 22 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 044 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
