Maison à vendre à Roubaix, 102 m², 3 chambres, quartier dynamique
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1930, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 102 m² habitables, cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé. Non meublée, elle est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Les chambres lumineuses et spacieuses sont idéales pour un coin repos douillet. Située dans un quartier dynamique, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces de proximité, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles, restaurants et espaces verts, parfaite pour les familles et professionnels. Enfin, plusieurs commodités telles que commerces, médecins, crèches et transports en commun sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Classe énergie E, classe climat E. Les dépenses énergétiques estimées se situent entre 2963 € et 4011 € annuellement, abonnements compris. La localisation bénéficie d’un environnement bien desservi, avec accès à diverses écoles, parcs et établissements de santé à proximité.
En résumé
- Cette maison mitoyenne, construite en 1930, offre 102 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un projet de vie personnalisé.
- Elle est située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et l’accès aux services essentiels.
- Le logement ne comporte pas de meubles, vous laissant la liberté d’aménager selon vos goûts et besoins.
- Même si elle présente une classe énergétique E et un coût annuel estimé entre 2963 € et 4011 €, ses nombreux avantages en termes d’emplacement et de potentiel en font une opportunité intéressante.
- La proximité d’écoles, de transports en commun, de restaurants et d’espaces verts renforce son attractivité, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4011941
- Prix: 87 740 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 963 € - 4 011 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 740 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
