Maison mitoyenne à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, 3 pièces, jardin, idéal investisseur
Maison mitoyenne à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, 3 pièces, jardin, idéal investisseur
Description
Maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée-séjour, un dégagement, un cellier, une salle de bain avec WC. À l’étage, se trouvent une chambre et un bureau. La propriété dispose également d’un petit jardin avec un cabanon. Le chauffage est électrique, tout à l’égout est connecté. La maison est implantée sur un terrain de 140 m². Construction datant de 1949, sans travaux nécessaires, classée énergie D et climat B. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 998 € et 1352 €.
En résumé
- Cette maison mitoyenne date de 1949 et offre une surface habitable de 57,82 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région.
- Elle dispose d'un jardin privé de taille modeste mais pratique, avec un cabanon pour le rangement, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le logement comprend une cuisine aménagée-séjour, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, sans travaux nécessaires actuellement.
- Le chauffage électrique et tout à l'égout garantissent un confort moderne avec des coûts énergétiques estimés entre 998 € et 1352 € par an.
- Son prix attractif de 62 000 €, avec des honoraires de 8,77% TTC à la charge de l’acquéreur, en fait une opportunité à saisir dans cette commune dynamique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237510
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 57.82 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 998 € - 1 352 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 57 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
