A vendre maison 100 m² à Châtillon-sur-Thouet avec jardin et garage

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 100 m², offrant un cadre de vie élégant et confortable. Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et praticité. Le séjour lumineux de 51 m² est parfait pour accueillir famille et amis, tandis que le jardin privatise un espace de détente en plein air. La propriété possède un stationnement intérieur pour votre sécurité. Conçue avec des fenêtres en PVC et double vitrage pour une isolation optimale, elle dispose également d’un chauffage individuel au fuel permettant de réguler la température selon vos préférences. À proximité des commodités essentielles, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Le prix hors honoraires est de 95 000 €, avec des honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, avec une émission de gaz à effet de serre classée F. La consommation estimée d’énergie annuelle se situe entre 2490 € et 3410 € (années 2021-2023). Le montant des dépenses annuelles d’énergie a été calculé pour un usage standard. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel Géorisques. La maison dispose d’un garage pour une voiture, et d’un terrain de 615 m². La construction date de non précisée. La propriété n’est pas meublée, ne comporte pas de piscine, ni d’ascenseur, ni de cave, mais possède un toilet séparé. Un certificat de diagnostics de performance énergétique (DPE) a été réalisé en septembre 2025.

- Cette maison de 100 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant confort et tranquillité.
- Le séjour lumineux de 51 m² et le jardin privatif créent un cadre de vie agréable, parfait pour recevoir ou profiter de moments en plein air.
- Son prix hors honoraires est de 95 000 €, avec des honoraires de 6.5% TTC à la charge de l’acquéreur, une valeur sûre pour cet emplacement et ces caractéristiques.
- La propriété dispose d’un stationnement intérieur, avec un garage pour une voiture, ce qui est un vrai plus pour la sécurité et la praticité au quotidien.
- La maison bénéficie d’une isolation optimale grâce à ses fenêtres en PVC et double vitrage, et la consommation énergétique annuelle estimée oscille entre 2490 € et 3410 €, avec une classe énergie D et un classement émissions de gaz F.