Maison mitoyenne rénovée de 62 m² à Hautmont en centre-ville
Description
Découvrez cette nouvelle opportunité exclusive à Hautmont, en centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités. Cette maison mitoyenne entièrement rénovée il y a environ quinze ans offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine, un couloir, un WC séparé et une salle de bains. À l’étage, un palier dessert une chambre et un bureau pouvant facilement servir de chambre enfant. La maison dispose également d’une cour aménagée en terrasse, d’une cave, et d’un grenier aménageable. Idéale pour une personne seule, un jeune couple, un couple avec enfant, ou même pour des investisseurs, elle répondra à de nombreux projets de vie ou d’investissement. N’attendez plus pour la visiter. Les informations sur les risques environnementaux liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 62,64 m², construite en 1900, a été entièrement rénovée il y a environ 15 ans, offrant un bon compromis entre charme ancien et confort moderne.
- Elle se situe en centre-ville de Hautmont, avec un accès facile à toutes les commodités à pied, idéale si vous cherchez un logement pratique sans dépendre d’un véhicule.
- Le bien comprend une chambre principale, un bureau ou chambre d’enfant, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un salon/séjour lumineux de 21 m², parfait pour vivre confortablement.
- La cour aménagée en terrasse, la cave et le grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou pour créer votre espace personnalisé.
- Son prix attractif de 74 200 EUR, avec une consommation énergétique classée en D (248 kWh/m²/an), est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2760555
- Prix: 74 200 €
- Surface du Bien: 62.64 m²
- Superficie du Terrain: 16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 4 200 €
- Honoraires TTC: 4 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 200 € (100% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
