Maison de plain-pied à Béziers avec jardin et garage – Opportunité à saisir
Maison de plain-pied à Béziers avec jardin et garage – Opportunité à saisir
Description
Sous offre en exclusivité, cette maison de plain-pied de 90 m² située à Béziers dans un quartier prisé, offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et un garage. Construite en 1985 sur une parcelle de 453 m², elle comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée et baies vitrées, une cuisine séparée avec accès direct au jardin et au garage attenant, une salle de bain avec fenêtre, des WC indépendants, et trois chambres dont une équipée d’un placard. La propriété dispose également d’un garage de 15 m² et d’un jardin bordé d’arbres sur trois faces, idéal pour aménager divers espaces extérieurs. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison présente un potentiel intéressant pour une nouvelle famille. Vous apprécierez sa localisation privilégiée proche du centre-ville et des commodités, son grand jardin, et ses caractéristiques telles que le double vitrage en bois. La maison est classée D pour le diagnostic de performance énergétique et D pour l’émission de gaz à effet de serre, avec une taxe foncière annuelle de 1 673 €. Opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 90 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 28 m² équipé d'une cheminée, idéal pour se détendre en famille.
- Située à Béziers, dans un quartier recherché, elle dispose d’un jardin arboré de 453 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des fêtes.
- La maison comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle de bain avec fenêtre, des WC indépendants, et un garage attenant de 15 m², ajoutant confort et praticité.
- Construite en 1985, elle possède des ouvertures en double vitrage bois, ce qui garantit une meilleure isolation tout en conservant un charme traditionnel.
- Son potentiel de rénovation la rend parfaitement adaptée pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement immobilier rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3687915
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
