Belle maison de plain-pied avec jardin et balcon à Lucé

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied construite en 1979, édifiée sur un terrain de 446 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de beaux volumes et offre un cadre de vie paisible. À l’intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, un balcon sans vis-à-vis de 10 m² et un jardin clos pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage PVC, volets roulants électriques, de nombreux rangements, et d’un sous-sol total. Située dans un quartier bien desservi, à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus et à 10 minutes des commodités telles que crèche, écoles et commerces. Le collège et la gare sont accessibles en 15 minutes à pied. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un environnement calme à proximité de toutes commodités. N’hésitez pas à contacter votre agent pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique E et classement climat E. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2896 € et 3918 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés à la propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 86 m², construite en 1979, repose sur un terrain de 446 m², vous offrant un espace extérieur agréable avec un balcon sans vis-à-vis de 10 m² et un jardin clos.
- Elle comporte 3 chambres, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé, toutes des pièces pratiques pour une vie familiale.
- Le tout est équipé de double vitrage PVC, volets roulants électriques et dispose de nombreux rangements, avec un sous-sol total pour optimiser votre stockage.
- Située dans un quartier bien desservi, vous pouvez accéder à un arrêt de bus en 5 minutes à pied, à crèche, écoles, commerces en 10 minutes, et le collège ainsi que la gare sont accessibles en 15 minutes à pied.
- Son prix est fixé à 175 000 €, une opportunité d'acquérir un bien avec une consommation énergétique estimée entre 2896 € et 3918 € par an, classé énergie E et climat E, dans un secteur pratique pour votre quotidien.