Maison à rénover de 200 m² avec dépendances à Herbéviller

Cette propriété à rénover située au cœur d’Herbéviller, dans un environnement rural paisible, offre une maison de plus de 200 m² avec un garage, un atelier, une cave et un jardin. Proposée à seulement 35 000 €, cette opportunité convient parfaitement à un investisseur, un artisan ou un passionné de rénovation souhaitant transformer un volume rare à un prix attractif. La bâtisse, implantée en bordure de route et déjà viabilisée, dispose d’un grand potentiel d’aménagement pour une résidence familiale, plusieurs logements ou un projet mixte habitation et activité artisanale. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la reprise de la charpente, de la toiture et la rénovation intérieure complète. La propriété comprend également un garage pour le stationnement ou le stockage, un atelier idéal pour un artisan ou un espace de travail, ainsi qu’une cave pour le stockage ou la conservation. Le jardin attenant offre un espace agréable pour un aménagement extérieur personnalisé, idéal pour une terrasse, un potager ou un coin détente. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec une surface de plus de 200 m², cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour différentes utilisation, que ce soit pour une grande famille ou un projet mixte habitation et activité artisanale.
- Proposée à seulement 35 000 €, cette propriété comprend un garage, un atelier et une cave, toutes des dépendances très utiles pour du stockage ou un espace de travail dédié.
- Située en bordure de route dans un environnement rural calme et bénéficiant d'une viabilisation déjà en place, vous évitez les coûts liés à une construction neuve et profitez d’un environnement préservé.
- La maison nécessite une rénovation complète, avec des travaux importants sur la charpente, la toiture et l’intérieur, ce qui vous permet d’adapter entièrement le bien à vos goûts et besoins.
- Le jardin attenant, non aménagé, vous offre un espace extérieur idéal pour créer une terrasse, un potager ou un coin détente, ajoutant de la valeur à votre futur projet.