Maison rénovée de 150 m² avec 4 chambres et vue exceptionnelle à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Maison rénovée de 150 m² avec 4 chambres et vue exceptionnelle à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Description
Située dans un charmant village avec une vue remarquable sur la côte Roannaise, cette maison de 150 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne à seulement 10 minutes de Roanne. La propriété, orientée plein sud et bâtie sur un terrain de 1000 m², se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à une terrasse couverte pour profiter des couchers de soleil. Elle dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec douche à l’italienne, dressing et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec baignoire. En sous-sol, vous trouverez un espace salon avec accès à une seconde terrasse, une grande chambre de 20 m² et une buanderie. La rénovation récente assure des finitions de qualité et une excellente isolation thermique. En termes de prestations, le chauffage électrique par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, huisseries et volets roulants en aluminium, électricité conforme de 2010, toiture récente, façade rénovée en 2024, et assainissement aux normes. Trois grands garages totalisant 80 m² complètent cette propriété sans travaux à prévoir. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et praticité.
En résumé
- Vous avez une maison de 150 m² totalement rénovée, prête à vivre, sans travaux importants à prévoir, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit et un confort immédiat.
- La propriété offre 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec douche à l’italienne, dressing et WC, parfait pour accueillir famille ou invités.
- Située dans un village de caractère avec une vue exceptionnelle sur la côte Roannaise, cette maison bénéficie d’une orientation plein sud, avec une luminosité optimale.
- Elle dispose de trois grands garages totalisant 80 m², offrant un espace pratique pour stationner ou stocker vos véhicules et affaires.
- Son système de chauffage électrique par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, associé à une façade rénovée en 2024, assure une performance thermique efficace et durable.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 4:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2993445
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 590 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 830 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
