Maison à rénover avec grand potentiel à Bischwiller
Description
L’agence des Ondines propose une maison alsacienne à rénover idéalement située au centre-ville de Bischwiller. Cette propriété offre un fort potentiel pour personnaliser votre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie composée d’un salon, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’une salle de bain avec WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC. L’extérieur dispose d’une cour privative avec portail. La maison comprend également une cave. Construite en 1948, cette maison de 162 m² dispose de deux salles d’eau, deux WC séparés, et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Idéal pour une grande famille ou pour créer deux appartements distincts, cette propriété nécessite quelques travaux de remise en état. Située dans une copropriété de 2 lots, elle est sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 2601 € et 3521 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Alexandre. A noter que les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison alsacienne de 162 m² construite en 1948 offre un potentiel de rénovation important, idéale pour créer un espace à votre image ou deux appartements distincts.
- Vous bénéficiez de 4 chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC séparés, parfait pour une grande famille ou plusieurs occupants.
- Située dans une copropriété de seulement 2 lots, avec aucune procédure en cours, vous évitez donc tout souci de gestion collective ou litiges.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple de votre confort, avec des charges énergétiques estimées entre 2601 € et 3521 € annuels, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- La propriété possède une cour privative avec portail, ainsi qu’une cave, apportant à la fois sécurité et espace extérieur pour vos projets.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244171
- Prix: 182 500 €
- Surface du Bien: 162.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 601 € - 3 521 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
