A vendre à Planaise : maison à rénover, deux maisons mitoyennes et grange avec jardin et cour

Au cœur de Planaise, cette propriété unique à rénover entièrement séduit par son potentiel. Composé de deux maisons mitoyennes (également attenantes à d’autres habitations) et d’une charmante grange, l’ensemble nécessite une reconstruction complète : toiture (sans amiante), isolation, électricité, chauffage, menuiseries, maçonnerie et aménagement intérieur. Située sur une parcelle de 660 m² en fond d’impasse, proche de Montmélian et de l’A43, cette propriété offre près de 250 m² habitables exploitables pour divers projets tels qu’une résidence principale, un investissement locatif, un habitat partagé, une division ou un espace de stockage. Les maisons donnent sur une cour sans servitudes avec la maison face, et une grange d’environ 40 m² sur deux niveaux représente un atout de charme supplémentaire. Un joli jardin individuel et une cour complètent l’ensemble dans un environnement calme. La bâtisse nécessite une rénovation globale mais offre de belles perspectives pour les personnes prêtes à s’investir dans de grands travaux. Dossier et visite vidéo disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classe F, émission de gaz à effet de serre classe D, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprises entre 2640 € et 3650 € (sur 2021-2023). Les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une parcelle de 660 m² en fond d’impasse, située à proximité de Montmélian et de l'A43, offrant un environnement calme et privilégié.
- La propriété comprend deux maisons mitoyennes à rénover entièrement, avec un potentiel habitable de près de 250 m², idéal pour de nombreux projets comme résidence principale ou investissement locatif.
- Une grange d’environ 40 m² sur deux niveaux, située à côté des maisons, ajoute un charme supplémentaire et de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La bâtisse nécessite une réhabilitation complète, incluant toiture, isolation, électricité, chauffage, maçonnerie et aménagement intérieur, représentant une vraie opportunité pour un projet de grande envergure.
- Le prix de vente est fixé à 140 000 €, avec une consommation énergétique classe F et une dépense annuelle estimée entre 2640 € et 3650 €, ce qui permet de prévoir un investissement global cohérent pour un bien doté d’un fort potentiel.