Maison à rénover à Oyonnax, potentiel pour investisseurs et artisans
Description
Mélanie QUEROL, conseillère immobilière indépendante, propose à la vente une maison à rénover entièrement située à Oyonnax. Idéale pour investisseurs, artisans ou amateurs de projets ambitieux, cette propriété de 100 m² habitables est proche de toutes commodités : hôpital, autoroute, écoles, commerces et espace culturel. La maison comprend au rez-de-chaussée deux garages et un atelier avec puits, tandis qu’au premier étage, une partie habitation de 100 m² au sol reste à créer. Le second étage offre un grenier aménageable de 73 m² loi Carrez. Un jardin à l’arrière et une rue passante à l’avant offrent un cadre pratique. La rénovation totale concerne l’électricité, le chauffage, etc., avec un devis estimé à 113 000 € disponible. Les menuiseries ont déjà été remplacées. La propriété est construite en 1930 et possède une surface totale de 422 m² de terrain. Les informations sur les risques sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 100 m² habitables, entièrement à rénover, offre un fort potentiel pour tout projet d’investissement ou de rénovation ambitieux, avec un devis estimé à 113 000 € pour les travaux.
- Elle dispose de deux garages, d’un atelier avec puits au rez-de-chaussée, et d’un grenier de 73 m² loi Carrez à aménager, vous permettant d'optimiser l'espace intérieur.
- Le terrain de 422 m², avec un jardin à l’arrière, vous donne un espace extérieur privé, idéal pour profiter de l’environnement.
- Située en centre-ville, elle est à proximité immédiate de l’hôpital, des écoles, des commerces, de l’autoroute et de l’espace culturel, ce qui facilite votre quotidien.
- La configuration de la propriété, construite en 1930, a déjà bénéficié de remplacements de menuiseries, et la maison est prête pour une transformation complète selon vos préférences.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 12:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111724
- Prix: 110 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 422 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Oyonnax
- Code Postal 01100
- Quartier/Secteur Douai, lille peripherie, lille sud, pevele, pévèle et mélantois, villeneuve d'ascq
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
