Maison à rénover de 180 m² à Voiron, potentiel d’aménagement, idéal investisseur ou résidence
Maison à rénover de 180 m² à Voiron, potentiel d’aménagement, idéal investisseur ou résidence
Description
En exclusivité, découvrez cette maison de ville située dans un secteur calme de Voiron, d’une superficie d’environ 180 m², proposée à la vente. Érigée sur une parcelle de 153 m² avec un jardin d’environ 70 m², elle offre un beau potentiel d’aménagement. La propriété nécessite une réhabilitation complète et s’étend sur deux niveaux, avec des combles aménageables, permettant de créer un intérieur personnalisé selon vos envies. La taxe foncière s’élève à 368 €. Idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou un projet de colocation. La maison est affichée dans le cadre d’une vente unique et dispose d’un fort potentiel pour votre projet immobilier. La propriété n’est pas soumise au DPE, et les risques liés à cette habitation sont consultables sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou organiser une visite avec Vanessa THEURIOT.
En résumé
- Située dans un secteur calme de Voiron, cette maison de ville d'environ 180 m² offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour investir ou créer votre résidence personnalisée.
- Elle est édifiée sur une parcelle de 153 m² avec un jardin d'environ 70 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- La maison nécessite une réhabilitation complète, avec deux niveaux et des combles aménageables, ce qui vous permet d’adapter l’espace selon vos projets.
- Son prix de vente est de 110 000 €, avec une taxe foncière à seulement 368 €, une opportunité attractive compte tenu de sa superfície et de son potentiel de rénovation.
- Son classement énergétique Classe G et Classe climat G, avec des coûts d’énergie estimés entre 8 173 € et 11 059 € par an, indique que c’est une propriété à réhabiliter pour optimiser sa consommation.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4223946
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 180.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 118 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 8 173 € - 11 059 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
