Maison de village à Saint Cyprien – 36 m², idéal investisseur ou résidence secondaire
Maison de village à Saint Cyprien – 36 m², idéal investisseur ou résidence secondaire
Description
Exclusivité à saisir : charmante petite maison de village située à Saint Cyprien village, d’une superficie habitable d’environ 36 m² répartis sur trois niveaux. Cette demeure pleine de cachet possède un parquet, des poutres apparentes, des murs en cayroux ainsi qu’un escalier avec galets. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Aucun extérieur ni garage, mais un stationnement à proximité. Faible taxe foncière de 300€. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison a été louée précédemment à 550€ par mois. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 734€ et 992€ (abonnements compris) pour un usage standard, selon les années 2021 à 2023. Plus d’informations disponibles sur le site géorisques. Contactez votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER, Stéphane Simon, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 442 944 195 de Perpignan, avec une couverture assurance RC Allianz IARD.
En résumé
- Cette maison de village de 36 m², répartie sur trois niveaux, offre un charme authentique avec ses poutres, murs en cayroux et parquet, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Elle dispose d'une grande chambre, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’une salle de bain avec WC, le tout pour un prix attractif de 90 000 € seulement.
- La taxe foncière est très faible, à seulement 300 €, ce qui limite vos charges fixes, et un stationnement est accessible à proximité.
- La maison a été louée à 550 € par mois précédemment, vous permettant d’envisager rapidement un rendement locatif intéressant.
- Son classement énergétique D et climatique B assurent une gestion raisonnable des dépenses énergétiques, avec une estimation située entre 734 € et 992 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613898
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 37.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 734 € - 992 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
