Ferme à rénover de 235 m² avec grand potentiel à Saint-Hostien
Description
Découvrez cette ferme de charme à rénover, datant de 1900, bénéficiant d’une excellente exposition sud-est qui offre une luminosité optimale. Avec ses 235 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété dispose de 13 pièces, dont un grand séjour de 35 m² idéal pour recevoir. Le terrain de 682 m² offre un potentiel exceptionnel pour l’aménagement d’un jardin ou d’une piscine, complété par un garage attenant. La toiture en parfait état et les ouvertures en bois renforcent le caractère authentique de cette ferme. L’intérieur est à moderniser, la cuisine étant vide, permettant une personnalisation complète. Située à proximité immédiate des commodités, à 5 minutes à pied d’écoles maternelle et élémentaire, ainsi que d’un restaurant. Divers commerces, médecins, collèges, crèches et arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Opportunité unique de transformer cette ferme en un lieu de vie chaleureux et personnalisé, contactez-nous pour en savoir plus !
En résumé
- Cette ferme de 235 m² construite en 1900 offre un potentiel énorme pour une rénovation complète, vous laissant la possibilité de créer votre intérieur à votre goût.
- Son terrain de 682 m² est idéal pour envisager l'installation d'une piscine ou un aménagement paysager, apportant confort et détente à votre futur foyer.
- La toiture en bon état, ainsi que les ouvertures en bois, garantissent la solidité de la structure tout en conservant son charme authentique.
- Située à seulement 5 minutes à pied d’écoles maternelle et élémentaire, avec tous les commerces, médecins et transports accessibles en moins de 10 minutes en voiture, cette ferme allie tranquillité et praticité.
- Avec un prix de 132 000 €, cette propriété constitue une opportunité réaliste pour investisseur ou futur propriétaire souhaitant personnaliser une bâtisse ancienne en un lieu de vie unique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4195569
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 235.00 m²
- Superficie du Terrain: 682 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 13
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 270 € - 7 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
