Maison à vendre à Martin-Église, investissement ou résidence proche de la Mer
Maison à vendre à Martin-Église, investissement ou résidence proche de la Mer
Description
Nouveauté chez Les Valleuses : cette maison mitoyenne à rénover, située à Martin-Église, à proximité immédiate de Dieppe, des principaux axes routiers, de la mer, des plages et de Penly, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, un WC, une salle d’eau et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. La propriété dispose également d’une cave, de deux petits bâtiments extérieurs et d’une parcelle de 400 m². Idéale pour une première acquisition ou pour un projet immobilier en Normandie proche de la mer. Contactez l’agence Les Valleuses pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6,36 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 110 000 €. Logement classé G pour la consommation énergétique et l’émission de gaz à effet de serre, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 2934 € et 3970 € sur 2021-2023. Toutes les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne à rénover offre un potentiel énorme avec notamment une parcelle de 400 m², idéale pour un investissement ou une première acquisition en Normandie, proche de la mer et des grands axes routiers.
- Elle dispose de deux chambres, d'une pièce supplémentaire au grenier et d'une cave, ainsi que deux petits bâtiments extérieurs, ce qui multipliе les possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Son prix est fixé à 110 000 € hors honoraires, avec un coût total de 117 000 € honoraires inclus, ce qui reste très compétitif pour une maison avec autant de potentiel dans cette région.
- La maison a été construite en 1930 et nécessite des travaux de rénovation ; toutefois, sa situation géographique et sa superficie en font une opportunité réellement intéressante pour investir dans un secteur recherché.
- La maison est classée G pour la consommation énergétique et l’émission de gaz à effet de serre, avec un coût annuel estimé entre 2934 € et 3970 €, ce qui peut également représenter une belle opportunité d’amélioration.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237801
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 420 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 526 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 934 € - 3 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 526
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
526 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
