Maison T4 de 80 m² à Gap avec terrasse et garage, secteur calme
Description
Opportunité unique d’acquérir cette maison de plain-pied de 80 m² située au nord de Gap, dans un quartier calme et accessible via les transports en commun. Construite à la mi-1980, cette maison mitoyenne d’un côté a été en grande partie rénovée, ne nécessitant aucun travaux. Pratique et fonctionnelle, elle comprend un séjour lumineux avec une terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur, un espace vert clôturé, ainsi qu’un garage. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une exposition appréciable. La maison est équipée d’un poêle à granulés permettant une gestion efficace du chauffage, avec un classement DPE D. La taxe foncière s’élève à 1 480 €.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied de 80 m², construite en 1985, située dans un secteur calme au nord de Gap, facilement accessible en bus.
- Elle inclut 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse couverte, un espace vert clôturé et un garage.
- La maison a été en grande partie rénovée, il n’y a donc pas de travaux à prévoir, vous emménagez directement.
- Elle possède une bonne orientation sud, bénéficiant d’un ensoleillement optimal, et est équipée d’un poêle à granulés pour un chauffage maîtrisé.
- Son classement énergétique DPE D vous garantit une gestion énergétique raisonnable, avec une taxe foncière de 1 480 € seulement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3460210
- Prix: 250 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 484 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 930 € (année de référence : 05/11/2024)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
