Maison de village de 115 m² à finir de rénover à Saint-Paul-de-Fenouillet
Maison de village de 115 m² à finir de rénover à Saint-Paul-de-Fenouillet
Description
Maison de village de 115 m² à terminer de rénover, idéale pour un projet personnalisé ou d’investissement. Construite en 1870 et rénovée en 2022, cette propriété mitoyenne de trois niveaux offre un potentiel considérable avec ses sept pièces, comprenant trois chambres, une salle d’eau et deux WC. La maison a une surface habitable d’environ 115 m², avec un espace au sol de 63 m², permettant de créer un intérieur moderne et chaleureux selon vos envies. Située dans un environnement pratique, elle bénéficie de nombreuses commodités à proximité, telles que écoles maternelles et élémentaires, collèges, restaurants, centre médical et commerces accessibles à pied. La maison dispose d’un chauffage électrique individuel et d’un coin cuisine équipé. Une excellente opportunité d’acquérir une propriété à fort potentiel pour aménager selon vos goûts ou réaliser un projet d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Exclusivité Château Cathares Immobilier. Classe énergie D, classe climat B. Les coûts énergétiques estimés pour une utilisation standard varient entre 2122 € et 2872 € par an, selon la consommation. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village offre une surface habitable d'environ 115 m², avec un potentiel de rénovation important, vous permettant d’aménager un intérieur à votre image.
- Construite en 1870 et rénovée en 2022, elle comporte 7 pièces, dont 3 chambres, 2 WC et une salle d'eau, parfait pour un projet familial ou d’investissement.
- La superficie au sol de 63 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace à structurer selon vos préférences, avec un coût global d’énergie estimé entre 2122 € et 2872 € par an.
- Son emplacement à proximité de nombreux services, écoles, commerces et centres médicaux, facilite votre quotidien et augmente la valeur de cette propriété.
- Son prix attractif, à 60 500 €, fait de cette maison une opportunité rare pour réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221300
- Prix: 60 500 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 122 € - 2 872 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
