Maison individuelle de 120 m² avec sous-sol au Manoir – Exclu
Maison individuelle de 120 m² avec sous-sol au Manoir – Exclu
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une nouveauté en exclusivité sur la commune du Manoir dans la Vallée de l’Andelle. Découvrez cette maison individuelle construite en 2004, de plain-pied avec un sous-sol total, offrant une surface habitable d’environ 120 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée. Une véranda prolonge cet espace, apportant une pièce supplémentaire idéale en toute saison. La maison comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains récente avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage, ou de loisirs, avec douche et lavabo. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos sans vis-à-vis. Les principaux atouts : maison fonctionnelle, bien entretenue, chauffée au gaz de ville avec chaudière récente, menuiseries double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques, tout à l’égout. Contact : Amélie Bénard. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Vous avez une maison construite en 2004, offrant environ 120 m² habitables, idéale pour une famille qui souhaite un logement récent et bien entretenu.
- Le plain-pied avec un sous-sol total vous permet de bénéficier de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, et d'une véranda pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, de menuiseries double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son terrain clos de 556 m², sans vis-à-vis, vous assure intimité et espace extérieur à amener votre famille ou vos projets de loisirs.
- Avec un prix fixé à 239 900 €, c’est une offre rare sur le marché du Manoir, vous assurant une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 26, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4320939
- Prix: 239 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 556 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 230 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
