Maison semi-indépendante avec jardin et garage au Mans Prémartine
Description
Située dans le quartier Prémartine du Mans, cette maison semi-indépendante de 91 m² offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. Un joli jardin est idéal pour profiter des extérieurs, complété par un garage, deux caves et un grenier de 48 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. La propriété est proche des commerces, écoles et transports, facilitant la vie quotidienne. Construite en 1954, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de bonnes performances énergétiques avec une classe D et des émissions de gaz à effet de serre faibles, tout en étant accessible à 252 000 EUR, avec un prix net vendeur de 240 000 EUR.
En résumé
- Cette maison semi-indépendante de 91 m² construite en 1954 offre un intérieur bien structuré avec 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
- Elle dispose d’un grenier de 48 m² au sol, vous permettant de maximiser votre espace de stockage ou d'aménager selon vos besoins.
- Le jardin attenant est parfaitement adapté pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre, tout en étant proche des commerces, écoles et transports pour une vie pratique.
- Un garage et deux caves complètent la résidence, apportant sécurité et rangement supplémentaire.
- Son prix affiché à 252 000 EUR, avec un net vendeur de 240 000 EUR, reflète un bien offrant un excellent rapport qualité/prix dans le secteur du Mans.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 2:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-115185
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 278 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72000
- Quartier/Secteur Anduze porte des cevennnes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
